کاهش سرعت بازار مسکن بریزبن: آیا رکورد قیمت‌ها در آستانه شکستن است؟

بازار مسکن بریزبن نشان‌دهنده نشانه‌هایی از کاهش سرعت است، زیرا نگرانی‌های مربوط به مقرون‌به‌صرفه بودن شروع به تأثیرگذاری کرده و قیمت خانه‌ها در چندین محله در سه ماه گذشته کاهش یافته است. طبق داده‌های CoreLogic، تقریباً نیمی از محله‌های بریزبن رشد قیمت کمتری نسبت به سه‌ماهه قبلی داشته‌اند. کارشناسان معتقدند که بریزبن در حال تکرار روندهایی است که در سیدنی و ملبورن مشاهده می‌شود، جایی که نرخ‌های بهره بالا و محدودیت‌های مقرون‌به‌صرفه بودن باعث فشار نزولی بر بازار می‌شود.
ارزش خانه‌های بریزبن در سه ماه گذشته ۳.۴ درصد افزایش یافته است که کمتر از ۴.۱ درصد رشد ثبت‌شده در سه‌ماهه قبلی و ۴.۷ درصد رشد در سال گذشته در همین دوره است. با وجود رشد کندتر، بریزبن به دومین بازار مسکن گران‌قیمت استرالیا تبدیل شده و ارزش متوسط خانه‌ها به ۸۷۳,۹۸۷ دلار رسیده است. با این حال، با نرم شدن شرایط اقتصادی و کاهش قیمت‌ها در محله‌های بیشتر، بریزبن به‌عنوان آسیب‌پذیرترین بازار در میان شهرهای پایتختی تبديل شده است.
منبع: فايننشال ريويو